2021年9月1日起契税首套3%二套5%
发布时间：2025-03-12 17:22:10来源：
自2021年9月1日起，我国契税政策迎来新调整，这一变化对购房者产生了重要影响。根据最新规定，个人购买家庭唯一住房的契税税率维持3%不变，而购买第二套改善性住房的契税税率则调整为5%。这一政策调整旨在优化房地产市场结构，满足居民多层次的居住需求，同时遏制投资性购房行为。
对于首次购房者而言，3%的契税标准依旧保持吸引力，有助于减轻购房压力。而对于需要购置第二套住房的家庭来说，5%的契税虽然有所提高，但依然为改善居住条件提供了政策支持。值得注意的是，具体适用税率还需结合地方政策及房屋面积等因素综合考量，各地税务部门将依据实际情况制定实施细则。
此次契税政策的调整体现了国家对房地产市场的精准调控思路，既保障了刚需群体的利益，又有效抑制了投机炒房现象。未来，随着政策的进一步落实，房地产市场有望实现更加健康稳定的发展。
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