在房地产行业，“7090政策”是一个经常被提及的概念。那么，这个政策到底是什么意思呢？简单来说，这是一项旨在调控房地产市场，特别是住宅供应结构的政策。

具体而言，“7090政策”指的是开发商在新建商品住房项目中，必须确保套型建筑面积在90平方米以下的住房面积占整个项目可销售住房面积的比例不低于70%。这项政策最早是在2006年由原建设部、国土资源部和财政部联合发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中提出的。

这项政策的初衷是为了满足大多数普通家庭的购房需求，尤其是首次置业者的需要。通过限制大户型房屋的比例，鼓励开发商更多地建设中小户型住宅，从而降低购房门槛，让更多的人能够买得起房。

然而，随着时间的推移，房地产市场的发展和购房者需求的变化，这项政策的效果也引发了不少讨论。一方面，它确实促进了中小户型住宅的供应；另一方面，也有人认为它限制了市场的多样性，未能完全适应不同人群的多样化需求。

近年来，随着房地产市场的进一步发展以及相关政策的调整，“7090政策”的实施力度有所减弱。不过，这项政策的历史影响依然存在，并且在一定程度上塑造了当前房地产市场的格局。

总之，“7090政策”作为一项重要的房地产调控措施，在过去的时间里对市场产生了深远的影响。尽管其具体内容和执行力度可能会随时间变化，但它的核心理念——关注普通家庭住房需求，促进市场健康发展——仍然是值得思考的重要课题。