【2018年武汉二手房过户税费是多少】在2018年，武汉市对于二手房交易的税费政策相对稳定，但具体费用会根据房屋性质、是否为唯一住房、是否满五年以及是否为普通住宅等因素有所不同。以下是对2018年武汉二手房过户税费的详细总结，帮助购房者和卖房者更好地了解相关费用。

一、主要税费种类

在2018年，武汉二手房交易过程中涉及的主要税费包括：

二、具体税费标准（2018年）

1. 契税（买方承担）

> 注：若非唯一住房，契税税率上浮1%。

2. 个人所得税（卖方承担）

- 按差额征收：1%（实际成交价 - 原购房价）

- 核定征收：1% 或 2%，视当地政策而定

3. 增值税及附加（卖方承担）

- 非满五唯一的房产：按5%缴纳增值税，附加税费约0.6%

- 满五唯一的房产：免征增值税

4. 土地增值税（卖方承担）

- 一般按“转让收入×税率”计算，税率根据增值额比例划分

- 实际操作中，多数情况下由卖方自行承担

5. 交易手续费

- 买卖双方各承担0.5元/㎡，上限不超过500元

6. 登记费

- 由买方承担，每套50元

三、总结

2018年武汉二手房交易税费主要由买方和卖方共同承担，其中契税、个人所得税和增值税是主要支出项。对于卖方而言，是否满五年、是否为唯一住房等条件直接影响税费金额；而对于买方来说，房屋面积和是否为唯一住房也是决定契税的重要因素。

在实际交易过程中，建议买卖双方提前咨询当地房管部门或专业中介，以获取最新的政策信息和准确的税费计算方式，避免因信息不对称造成不必要的经济损失。

以上内容基于2018年武汉市相关政策整理，如需最新信息，请参考当地房管局或不动产登记中心发布的官方文件。