🏠二手房交易税费包括哪些？买房or卖房都得知道！✨
发布时间：2025-03-14 02:43:27来源：
买二手房时，除了房价本身，你还需要考虑一些隐藏的税费哦！🔍首先，契税是最常见的，通常是房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套房。其次，增值税及附加税，如果房子不满两年，需要缴纳5.6%的增值税。还有个税，一般为房屋增值部分的20%，但也有按1%征收的情况。📝如果是满五唯一住房，这些税费可能会减免。
对于卖家来说，也别忘了中介费、土地出让金等隐形成本💰。记得提前了解当地政策，避免意外支出。买房是大事，税费明细一定要算清楚！💡这样既能避免纠纷，也能让你更安心地迎接新生活！🏡🌟
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