二手房买卖过程中，过户费用是买家和卖家都需要重点关注的部分。✨ 一、契税
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契税是根据房屋面积及价格来计算的，通常首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则为1.5%；二套房统一为2%。买房时千万别忘了这笔钱哦！🏡
其次，还有 产权登记费 💳，一般为每件80元，用于办理房产证。如果是新房转二手房，则可能涉及土地出让金补缴问题，具体金额需咨询当地房管局。
此外，交易双方还需支付 公证费 📝（如需）、 评估费 🔍 和 中介服务费 👔（若通过中介成交）。这些费用虽然不算太高，但也得提前规划好预算。
最后提醒大家，在签订合同前一定要仔细核对各项条款，确保所有费用透明公开，避免后续纠纷！🤝
房产小知识 过户费用明细
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