🏡🌳宅基地使用权：是地上权吗？🌱🏠
发布时间：2025-04-10 16:20:31来源：
宅基地使用权，听起来是不是有点复杂？简单来说，它是指农村居民依法享有的在集体土地上建造房屋的权利。那么，它是不是地上权呢？💡🧐
首先，宅基地使用权属于一种特殊的用益物权，与地上权既有联系又有区别。它的核心在于“使用”，而非单纯的“占有”。例如，农民可以在自己的宅基地上建房居住，但不能随意转让或改变用途。🌟
宅基地使用权的特征是什么呢？一是无偿取得，二是具有长期性，三是严格限定用途。换句话说，它是为了保障农民的基本居住需求而设立的，而不是用来投资获利的工具。🌱💪
总之，宅基地使用权是一种以居住为目的的土地使用权，虽然与地上权有相似之处，但其功能和管理方式更加注重公益性和稳定性。🌟🌈
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