房屋买卖协议书范本(简易)
更新时间：发布时间：作者：CN傅义
【房屋买卖协议书范本(简易)】在进行房屋买卖时，签订一份清晰、合法的《房屋买卖协议书》是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份简易版的房屋买卖协议书范本，适用于普通住宅或非商品房的买卖交易。
一、协议
本协议由卖方（甲方）与买方（乙方）共同签署，约定甲方将其合法拥有的位于某地的房产（具体地址）出售给乙方，乙方同意按约定价格购买该房产。协议内容包括房产信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，确保交易过程公开透明、合法合规。
二、房屋买卖协议书范本（简易）
| 项目 | 内容说明 |
| 甲方（卖方） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 乙方（买方） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 房产信息 | 房产地址：_________；建筑面积：_________平方米；产权证号：_________ |
| 成交价格 | 总金额：人民币_________元（大写：_________元整） |
| 付款方式 | 1. 首付款：人民币_________元，于签订协议后____日内支付 2. 尾款：人民币_________元，于房产过户完成后____日内支付 |
| 交房时间 | 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交付乙方，并协助办理相关手续 |
| 产权过户 | 甲方应配合乙方办理房产过户手续，相关税费由双方按法律规定承担 |
| 违约责任 | 1. 若甲方未按时交房或隐瞒房屋瑕疵，需退还已收房款并赔偿乙方损失 2. 若乙方未按时付款，需支付逾期利息并承担相应责任 |
| 其他条款 | 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 2. 本协议自双方签字之日起生效 |
| 甲方签字 | 签字：_________；日期：_________ |
| 乙方签字 | 签字：_________；日期：_________ |
三、注意事项
1. 在签署协议前，建议双方核实房产的产权状况，确保无抵押、查封等情况。
2. 可根据实际情况增加补充条款，如装修情况、附属设施等。
3. 如涉及贷款购房，需提前与银行沟通，确保贷款流程顺利。
4. 协议签署后，建议尽快办理房产过户手续，以保障合法权益。
通过以上内容，您可以根据自身情况对协议进行适当调整，确保交易安全、合法、高效。
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